Več prihodka. Manj skrbi. Popoln nadzor.
Edini na svetu brez provizije – mesečna naročnina vključuje tudi channel manager + davčno blagajno + API klice.
Prihranite do 90% stroškov!
Kako deluje Digitalni Receptor?
Sistem, ki namesto vas poveže rezervacije, goste in čiščenje v enoten avtopilot.
Aplikacija za gosteDigitalni ključ in info
Aplikacija za lastnikePopoln nadzor in analitika
Aplikacija za čistilni servisUrniki in poročila
Aplikacije se med seboj povezujejo in komunicirajo namesto vas.
S tem pa pridobite nadzor nad celotnim avtomatiziranim vodenjem: od gosta do čistilca.
5+ let razvoja
V preteklem letu že 43.000+ rezervacij. 100% zanesljivo delovanje.
Channel Manager
Urejen in povezan. Davčna blagajna in API klici vključena v sistem.
Avtomatizacija
Digitalizirano in podprto z umetno inteligenco. Vi ne delate več nič.
Omogočiti več zaslužka z manj skrbi, časa in popolnim nadzorom nad vašimi nepremičninami.
Tri aplikacije, en ekosistem
Digitalizirani procesi = ugodne cene. Vse aplikacije med seboj komunicirajo.
Celostno upravljanje vaših nepremičnin, ki se oddajajo turistom. Upravljanje vaše nepremičnine na Airbnb, Booking.com & ostalih kanalih.
Vaš digitalni operativni pomočnik
En sistem, tri aplikacije, popolna avtomatizacija.
🤳 Gost
- Digitalni check-in: Hitra prijava, turistična taksa in samodejno poročanje glede zahteve lokalnih regulatorjev.
- Pametni ključi: Avtomatsko pošiljanje foto in video navodil za vstop ob prijavi.
- Vodenje: Navodila za pot, hišna pravila in podrobnosti o bivanju na enem mestu.
- Upsell: Enostavno naročanje dodatnih storitev in takojšnje plačilo v aplikaciji.
- Varnost: Avtomatska plačila in uporaba predplačanega depozita za zaščito lastnika.
- 🔔 Push notifikacije/Potisna obvestila: Gost prek aplikacije prejme takojšnje push notifikacije o pripravljeni sobi, uspešnem plačilu ali digitalnih ključih za vstop.
- …in še veliko več.
📱 Lastnik
- Pregled financ: Takojšen vpogled v realnem času v prihodke, zaslužke in transakcije.
- Pametni koledar: Sinhronizacija vseh rezervacij za maksimalno optimizacijo zasedenosti.
- Davčna blagajna: Samodejno izdajanje računov brez kakršnega koli ročnega dela.
- Komunikacija: Neposredna in varna povezava z gosti ter čistilnim servisom.
- Analitika: Pregled preteklih trendov in bodočih donosov za boljše načrtovanje.
- 🔔 Push notifikacije/Potisna obvestila: Lastnik je prek push notifikacije v isti sekundi obveščen o novi rezervaciji, prejetem denarju ali ko ekipa zaključi s čiščenjem enote.
- …in še veliko več.
🧹 Čistilci
- Urnik čiščenja: Samodejni seznam nalog glede na prihode in odhode gostov.
- Poročanje: Potrditev opravljenega dela s fotografijami in javljanje morebitnih napak.
- Info nepremičnine: Specifična navodila in kontrolni seznami za vsako nastanitev.
- Zaloge: Enostavno spremljanje porabe materiala in potreb po dopolnitvi.
- Fakture: Avtomatski izračun zaslužka in generiranje mesečnih obračunov.
- …in še veliko več.
Koristi za lastnike nepremičnin
Pozabite na uporabo desetih različnih orodij! Vaš celovit nadzor v eni aplikaciji.
Kot lastnik upravljate svojo nepremičnino le preko ene osrednje aplikacije, medtem ko preostali dve opravljata delo namesto vas: ena vodi gosta skozi brezhibno izkušnjo, druga pa avtomatizira delo čistilne ekipe. Vsi podatki se v realnem času povezujejo v vašo aplikacijo, ki vključuje vse: od sinhronizacije koledarjev (Channel Manager) in komunikacije z gosti do avtomatske izdaje računov, prijave glede na zakonodajne zahteve vašega regulatorja in še veliko več.
Rezultat je “ALL INCLUSIVE” digitalna rešitev, ki vam zagotavlja popoln pregled, medtem ko sistem v ozadju samodejno skrbi za vaš dodatni prihodek IN predvsem psihološko zaščito vaše nepremičnine za katero poskrbi avtomatiziran proces vplačil in vračil varščine.
Nič dela in več prostega časa
Več fleksibilnosti z digitalno prenovo. Od trenutka rezervacije do odhoda gosta in potrditve čiščenja – vse poteka samodejno in brez vašega posredovanja.
Primerno za vse tipe nastanitev
Naša tehnologija se popolnoma prilagodi specifiki vašega objekta. Sobe, apartmaji, vile, hiše, kampi, hostli… Od avtomatiziranega check-ina v gorski koči do prodaje dodatnih storitev v vili.
Dodatna prodaja storitev
Dodatni zaslužek! Zgodnji prihod, pozni odhod, zajtrk, kolesa, izleti – avtomatska doplačila gostov direktno preko aplikacije v vašo denarnico. Vaš mesečni donos poveča za dodatnih 5% do 20%.
Brez skrbi – zgolj uživanje
Vse procese upravljamo mi – vi uživajte. Naš sistem prevzame VSE. Vaša nepremičnina na avtopilotu. Naš sistem namesto vas prevzame komunikacijo z gosti, upravljanje cen, prijave in izdajanje računov pa sistem v celoti poveže z lokalnimi zakonsko določenimi regulatorji.
Do 73% večji zaslužek
Z Digitalnim Receptorjem prihranite najmanj 4.000 € letno na enoto. Ne glede na to, ali trenutno upravljate sami ali plačujete visoke provizije drugim, vam naša optimizacija prinaša do 73% višji donos: brez vašega truda in skritih stroškov.
Manjša obraba stanovanja
Gosti so po izkušnjah bolj previdni. Gostje prek aplikacije vplačajo varščino, sistem pa jih vodi skozi digitalni hišni red, kar zmanjšuje tveganje za škodo in zagotavlja visoke ocene.
Finančna transparentnost
Denar od gostov prejemate vi, še preden gost prestopi prag. Popolna finančna varnost in neposreden priliv. Sistem zagotavlja 100 % predplačila, s čimer se popolnoma izognete tveganju neplačnikov.
Digitalna fleksibilnost
Vse procese upravlja Digitalni Receptor – vi uživajte. Avtomatizacija procesov! Pozabite na usklajevanje – ko pride rezervacija, je čistilni servis obveščen takoj, koledarji pa sinhronizirani v sekundi.
Pogosta vprašanja
Ne! Digitalni Receptor je edina agencija na svetu, ki omogoča poslovanje brez provizije – plačate le fiksno mesečno naročnino in, ki hkrati vključuje vse, da vi ne delate več nič, le nadzirate. V kolikor pa ima vaša nastanitev izrazito visoko sezonskost, se lahko namesto naročnine po želji odločite tudi za plačilo na podlagi provizije.
Prihranite celoten čas, ki ga sicer namenjate upravljanju, saj je vse med seboj povezano in digitalizirano. Vse se avtomatizira: informacije o rezervaciji, plačila, komunikacija, naloge za čistilce…
Stranke dobijo naročnino po akcijski ceni za samo 69,90€ za eno enoto (vse dodatne enote so 14,90€). Plus bonus: dodatna prodaja prek aplikacije (organizirani izleti in storitve po državi, zgodnji prihodi, pozni odhodi, hišni ljubljenčki, parking, plačilo varnostnega depozita in še veliko več…)..
Ničesar več ne potrebujete! Digitalni Receptor že ima vse integrirano in povezano, vi pa channel managerja več ne uporabljate, saj ga ne potrebujete, lahko pa, v kolikor tako želite in seveda prejmete dostop!
Lahko nadzirate, upravljamo vam pa v celoti mi! Digitalni Receptor je primeren za lastnike 1 ali 100 (ali več) nepremičnin. Pri več enotah so prihranki seveda še večji.
Prenos se lahko uredi v manj kot tednu in je v trenutku aktivacije sistema takojšen. Prenos je enostaven in ga uredi naša ekipa, a vendar z vaše strani zahteva natančnost in veliko informacij za katere prejmete točno določen dokument in seveda usmeritve z naše strani. Ne pozabite, Digitalni receptor prevzame VSE AKTIVNOSTI in da je torej upravljanje zares vrhunsko, moramo pridobiti in v sistem vnesti veliko informacij. Ko Digitalnega receptorja aktiviramo (v trenutku preklopa sistem povzame vse obstoječe rezervacije in te goste vodi enako kot vse rezervacije po prenosu) vi to informacijo prejmete in lahko pričnete uživati, saj dejansko vršite le še nadzor!
Zakaj Digitalni Receptor?
Digitalni Receptor ni le programska oprema, temveč vaš digitalni partner, ki kompleksno upravljanje nepremičnin spremeni v preprosto in dobičkonosno izkušnjo. Res želite tratiti svoj čas z izdajanjem računov, mesečnih poročil, komunikacijo z gosti, čistilci, računovodstvom, optimizacijo cen, pobiranjem takse itn itn itn…? Digitalni Receptor vse to in še veliko več popolnoma avtomatizira!
Primerjava modelov upravljanja
Če upravljate ročno ali prek agencije, puščate čas in denar na mizi.
| Model | Stroški | Nadzor | Prihodek |
|---|---|---|---|
| Agencija | 15-25% provizija | Omejen | Standard |
| Ročno | Vaš čas (20h/mesec) | Poln | Brez dodatkov |
| Digitalni Receptor PRO | ~2% fiksno | Popoln | +5-20% več |
Kalkulator stroškov in prihodkov
Optimizirajte svoj donos z napredno avtomatizacijo
| Naziv nepremičnine | Št. enot | Letni promet / enoto (€) | Skupni promet (€) |
|---|
*Izračuni vključujejo DDV. Letni prihranek je razlika med povečanim donosom (20%) in naročnino.
Vzpostavitev se obračuna ob začetku (od 99 € na nepremičnino).
Prihranek časa
Digitalni Receptor
O NAS
Prepotovali smo svet in spoznavali različne kulture z bivanjem v nepremičninah oddanih prek Airbnb, Booking… Zato razumemo, kaj vse pričakujejo in potrebujejo gostje v najetih nepremičninah. Večkrat smo videli, da za nastanitvami stojijo profesionalci.
Storitev je enostavno preveč kompleksna, da bi se je lahko lotil posameznik, še posebej, če ta hodi v službo, posveča čas družini, športu, kulturi in ostalim aktivnostim, ki so prijetne, vendar jemljejo tudi čas in energijo. Živimo vse hitrejši tempo življenja, zato sami več ne strižemo las, ne menjamo gum, ne polagamo ploščic… Raje se obrnemo k ponudnikom profesionalnih storitev.
Za vse, ki že oddajate nepremičnino turistom ali pa o tem zgolj razmišljate in želite imeti vse profesionalno urejeno… smo tukaj mi, Digitalni receptor. Za vas rešujemo vse začetne ali ponavljajoče se zagate, a vam za to ne bomo izpraznili denarnice, saj smo prvi upravljalci, ki delujemo BREZ PROVIZIJE in to po celem svetu! Ustanovljeni smo bili februarja 2021 in vsak mesec rastemo in rastemo. Trenutno upravljamo z že več kot 16.000 enotami na Poljskem, Avstriji, Hrvaški in Sloveniji.
Obvladamo kar delamo! Skupaj imamo prek 100 let izkušenj optimizacij cen, pozicioniranja produktov, marketinga, IT rešitev in še mnogo več – se ne hecamo – je prava raketna znanost. Mi imamo pametne rešitve za probleme, ki jih oddaja turistom prinaša.
Skupaj bomo poskrbeli, da bo oddajanje vaše nastanitve postalo enostavno, avtomatizirano, digitalizirano in popolnoma brez skrbi.
Delamo s srcem
Za vsakim avtomatiziranim procesom stoji ekipa, ki verjame v uspeh vaše nepremičninske zgodbe. Digitalnega Receptorja nismo zgradili le kot orodje, temveč kot partnerja, ki vam povrne čas in mir.
Profesionalni pristop
Vsako rešitev načrtujemo z mislijo na dolgoročno stabilnost vašega poslovanja. S kombinacijo napredne avtomatizacije in strokovnega znanja zagotavljamo, da je vaša nepremičnina upravljana v skladu z najnovejšimi trendi in zakonodajo.
Podpora
Za nas niste le številka v sistemu, temveč partner, ki mu stojimo ob strani v vsaki situaciji. Naša ekipa je tu, da vas vodi skozi prve korake digitalizacije, vam pomaga optimizirati procese in zagotovi, da vaše oddajanje teče brez zapletov.
Realni rezultati, iskrena mnenja: Digitalni Receptor v praksi
Pri Digitalnem Receptorju nam največ pomeni trenutek, ko lastnik nepremičnine končno 'izpusti telefon iz rok' in nam zaupa popolno upravljanje, gosti pa se v apartmaje vračajo z nasmehom. Spodaj smo zbrali nekaj utrinkov in mnenj tistih, ki so svojo pot digitalizacije in brezskrbnega oddajanja že začeli z nami. Preverite, kako avtomatizacija procesov vpliva na njihovo vsakodnevno delo, donos in, kar je najpomembneje, na kakovost njihovega prostega časa.
Kaj o sodelovanju z nami pravijo lastniki in gosti?
Več kot 95 % zadovoljnih uporabnikov
PRIJAVITE SE NA TEDENSKE ONLINE PREZENTACIJE V ŽIVO.
Rezervirajte svoje mesto!
Pridružite se naši interaktivni spletni predstavitvi, kjer vam pokažemo, kako tehnologija opravi delo namesto vas.
Zakaj bi izgubljali čas z ugibanjem, če lahko sistem vidite v akciji?
Na predstavitvi vam bomo v živo preko Google Meeta predstavili vse 3 aplikacije ter glavne prednosti:
✓ Aplikacija za goste: Kako gost samostojno opravi check-in in doplača za dodatne storitve (zgoden prihod, pozen odhod...).
✓ Nadzorna plošča za lastnika: Kako imate v vsakem trenutku popoln pregled nad financami in zasedenostjo.
✓ Vmesnik za čiščenje: Kako sistem samodejno koordinira ekipo na terenu brez vašega klica.
To ni posnetek, smo tukaj za vas.
Pripravite svoja vprašanja! Vprašate lahko karkoli, mi pa vam bomo v živo pokazali, kako Digitalni Receptor reši vaš problem.
Tedenski termini na voljo!
REZERVIRAJTE SVOJ TERMIN ONLINE, V PISARNI ALI V VAŠI NASTANITVI.
Spoznajmo se!
Skupaj poglejmo, kako lahko Digitalni Receptor optimizira vaše poslovanje. Pripravite svoja vprašanja in izzive. Pripravite svojgg
Spoznajmo se v živo
Izberite prost termin v koledarju. Naša ekipa si bo rezervirala čas samo za vas (digitalno ali osebno).
Na sestanku bomo izračunali vaš potencialni prihranek časa in denarja. Kje se pojavljajo največja ozka grla, ki vam kradejo čas in denar?
✓ Prilagojen sprehod skozi sistem: Ogledali si bomo, kako Digitalni Receptor konkretno rešuje vaše trenutne operativne izzive.
✓ Strategija za višji donos: Pokazali vam bomo, kako z uporabo vgrajenih prodajnih orodij (upsell) povečati prihodke brez dodatnega truda.
✓ Odgovori na vaša vprašanja: Konkretni koraki za popolno digitalizacijo vaših nepremičnin.
Prilagodili bomo rešitve unikatno za vaše potrebe, da vam olajšajo delo, prihranijo čas in obogatijo dobiček!
Cenik
Standardna cena: 99,90€ / mesec
Popust: -30%
Cena velja za 1 nastanitev. Dodatna enota = 14,90€
+ Digitalni Receptor doda prodajo dodatnih storitev vašim gostom za vaš dodatni zaslužek (organizirani izleti in storitve po državi, zgodnji prihodi, pozni odhodi, hišni ljubljenčki, parking, plačilo varnostnega depozita in še veliko več...).